Cresce a venda de imóveis em Teresópolis

Carol Asthine
O mercado imobiliário cresce a cada dia na Região Serrana do Rio de Janeiro e Teresópolis é uma das opções escolhida pelos compradores. A saturação da Região dos Lagos e a falta de segurança das grandes cidades têm transformado Teresópolis em um ponto de referência para compra de imóveis.

Teresópolis é considerada uma cidade turística por suas belas paisagens e atrativos culturais, contudo, ela se tornou uma referência de veraneio, onde as pessoas passam férias, feriados e finais de semana. Essa característica virou uma marca da cidade, entretanto, segundo uma pesquisa do Secovi Rio (Sindicato da Habitação) a compra de apartamentos em Teresópolis tem crescido em um número significativo. A segurança, os preços dos imóveis e os custos de manutenção chamam a atenção de quem procura segurança e qualidade de vida com baixo custo.

Os apartamentos têm sido preferência devido ao custo. Segundo pesquisa feita pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio, o valor médio de um apartamento de dois quartos em áreas nobres (Centro, Várzea, Alto, Agriões ou Comary) de Teresópolis é de R$ 180 mil, mais barato que um imóvel com as mesmas características no Rio, em bairros como Santa Teresa (R$ 193 mil), Centro (R$ 198 mil), Tijuca (R$ 237 mil), Recreio (R$ 285 mil) e Barra da Tijuca (R$ 304 mil).

Apesar do Rio de Janeiro concentrar as grandes empresas e indústrias do Estado, muitas pessoas preferem morar em Teresópolis e descer a serra todos os dias para trabalhar. A segurança tem sido prioridade para as famílias cariocas.

Para atender à demanda aquecida, as construtoras aceleraram o processo de construção. Impulsionados pelo crédito fácil, pelo crescimento da renda e do emprego, pelo programa habitacional do governo e também pela volta de investidores ao mercado imobiliário, os resultados de vendas, lançamentos e financiamentos atingidos foram surpreendentes nos primeiros meses do ano. As taxas de crescimento já superam 80% na comparação com o ano anterior. A troca de cidades grandes por cidades menores tem trazido para Teresópolis muitos moradores novos, como também para Itaipava, Petrópolis e Nova Friburgo.